Author name: WealthMagik

การตั้งแผนการลงทุน DCA กองทุนแบบอัตโนมัติ ในแอป WealthMagik Trading DCA (Dollar Cost Average) คือการลงทุนแบบเฉลี่ยต้นทุนเพื่อลดความผันผวนของราคาโดยกำหนดการลงทุนเป็นงวดๆ งวดละเท่าๆกันในช่วงระยะเวลาหนึ่งๆ โดยไม่สนใจราคาว่าจะขึ้นหรือลง “วิธีนี้ถึงจะไม่ได้เป็นวิธีที่ให้ผลตอบแทนสูงที่สุดแต่เป็นวิธีที่ช่วยลดความเสี่ยงได้” How To : การตั้งแผน DCA กองทุนแบบอัตโนมัติ ในแอป WealthMagik Trading หากอยากลงทุนแบบDCA แต่ยังไม่รู้ว่าจะลงทุนกองทุนไหนดี WealthMagik มีเครื่องมือการจำลองการ DCA ด้วย DCA Tools จำลองการลงทุนDCA  DCA Simulator > คลิก กองทุนไหนน่าสนใจ กองทุนไหนดีที่สุด DCA Best Fund > คลิก กองทุนที่สนใจ ลงทุนวันไหนดีที่สุด DCA Best timing > คลิก  เปิดบัญชีลงทุน – ลงทุน Online ได้ทุกที่ – …

การตั้งแผนการลงทุน DCA กองทุนแบบอัตโนมัติ ในแอป WealthMagik Trading Read More »

รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร อยากผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้นต้องอ่าน! รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร เริ่มต้นทำความรู้จักกับรีไฟแนนซ์บ้าน การรีไฟแนนซ์บ้าน ก็คือ การที่เราย้ายสินเชื่อบ้านจากธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ หลังจากที่ผ่อนบ้านกับธนาคารเดิมมาเกิน 3 ปีแล้ว หรือครบตามสัญญาที่ธนาคารกำหนด ซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้านจะทำให้เราได้รับดอกเบี้ยที่ถูกลง จากข้อเสนอที่ทางธนาคารใหม่เสนอเพื่อให้คุณย้ายไปหาเขา นี้แหละครับคือการรีไฟแนนซ์บ้านซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้านนอกจากจะช่วยลดดอกเบี้ยให้ถูกลง บทความนี้ผมจะไปทุกคนไปดูว่าการรีไฟแนนซ์บ้านช่วยอะไรเราอีกบ้าง และมีคุณสมบัติหลักเกณฑ์อะไรบ้างที่ทำให้เราผ่านการรีไฟแนนซ์บ้านได้อย่างง่ายได้ มาอ่านไปพร้อม ๆ กันเลยครับ รีไฟแนนซ์บ้าน ช่วยอะไรบ้าง อย่างที่ได้เกริ่นไปด้านบนว่าการรีไฟแนนซ์บ้านนั้นดีในการช่วยลดดอกเบี้ยบ้าน แต่จริงๆ ยังไม่ข้อดีอื่นๆ อีกด้วย ลดดอกเบี้ย เดี๋ยวเราลองมาดูตัวอย่างของดอกเบี้ยบ้านที่ไม่ได้ทำการรีไฟแนนซ์เลย เปรียบเทียบกับคนที่เขารีไฟแนนซ์บ้านดูกันนะครับ ว่าจะมีความแตกต่างกันมากน้อยแค่ไหนถ้าตอนนี้คุณมียอดหนี้บ้านเหลือ 5 ล้าน ผ่อนเดือนละ 37,500 บาท และผ่อนบ้านมาแล้วประมาณ 3 ปี หมดโปรโมชั่นดอกเบี้ยบ้านถูกแล้ว ดอกเบี้ยปรับขึ้นเป็น 5.10% ต่อปีหากเรานำมาคำนวนเงินที่จ่ายไปจะเป็นดอกเบี้ย 20,959 บาท และจะเป็นเงินต้นแค่  16,541 บาทในทางกลับกันถ้าทำการรีไฟแนนซ์บ้าน และดอกเบี้ยบ้านลดลงเหลือ 3.30% ต่อปี จะทำให้ดอกเบี้ยลดเหลือ 13,561 บาท และไปตัดเงินต้นมากถึง …

รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร อยากผ่อนบ้านให้หมดเร็วขึ้นต้องอ่าน! Read More »

5 ข้อควรรู้ หากคุณกำลังมองหาบริษัทรับทำ SEO รับทำ seo ปัจจุบัน เทรนด์การทำ SEO Marketing เป็นที่แพร่หลายและได้รับความนิยมมาก เพราะสามารถเพิ่มยอดผู้เข้าชมเว็บไซต์ เพิ่มยอดขายให้กับธุรกิจได้ ทำให้หลาย ๆ ธุรกิจมองหาบริษัทรับทำ SEO ซึ่งในปัจจุบันก็มีหลายเจ้าที่ให้บริการ SEO และจากนี้ เราจะมาเล่าถึงสิ่งที่คุณควรรู้ หากกำลังจะจ้างทำ SEO 5 ข้อควรรู้ก่อนมองหาบริการรับทำ SEO รับทำ seo 1. รู้จักสินค้าหรือบริการของเราออกแบบมาเพื่ออะไร สิ่งที่สำคัญที่สุดในการวางแผนการตลาด อาจจะไม่ใช่การใช้เทคโนโลยีทางการตลาดล้ำยุค หรือการวางแผนที่แปลกใหม่ไม่ซ้ำใคร แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการรู้จักสินค้าและบริการของคุณ เข้าใจ ว่าสินค้าของคุณทำมาเพื่อใคร และตอบสนองความของการของผู้บริโภคอย่างไรก่อนมองหาบริการรับทำ SEO สิ่งที่คุณจะต้องมี คือข้อมูลสินค้าและบริการของคุณ จุดเด่น จุดด้อย สินค้าและบริการของคุณดีกว่าคู่แข่งอย่างไร รวมถึงอีกสิ่งที่คุณต้องใส่ใจ คือลูกค้า หรือ Target Audience ของคุณเป็นใคร มีความต้องการแบบไหน 2. มองหาบริการรับทำ SEO ที่น่าเชื่อถือ ปัจจุบันมีบริการรับทำ …

5 ข้อควรรู้ หากคุณกำลังมองหาบริษัทรับทำ SEO Read More »

รีไฟแนนซ์บ้าน ลดดอกเบี้ยเพิ่มเงินออม เพิ่มการเงินมั่งคั่ง รีไฟแนนซ์บ้าน สำหรับใครที่ลงทุนซื้อบ้านและกำลังผ่อนบ้านอยู่ แล้วกังวลใจเรื่องความคุ้มค่าและการจัดการเงินที่จะต้องผ่อนจ่ายทุกเดือนในระยะยาว “การรีไฟแนนซ์” ถือเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยสำคัญที่จะช่วยลดทั้งดอกเบี้ยและภาระค่าผ่อนชำระต่อเดือน อีกทั้งยังช่วยให้ผ่อนหมดได้เร็วขึ้นอีกด้วย โดยวันนี้ผมจะพาเพื่อน ๆ ไปรู้จักกับการรีไฟแนนซ์กันครับว่าดียังไง ช่วยลดดอกเบี้ยยังไงบ้าง  การวางแผนการเงินกับการรีไฟแนนซ์บ้าน การวางแผนการเงิน ถือเป็นกลยุทธ์สำคัญที่เปรียบเสมือนแผนที่ที่จะช่วยให้คุณไปถึงเป้าหมายทางการเงิน รวมถึงการไปสู่อิสรภาพทางการเงิน นอกจากนี้การวางแผนการเงินยังช่วยให้เรารู้สถานะทางการเงินของตัวเอง และรู้วิธีวางเงินให้ถูกที่ ให้เงินทำงานสร้างความมั่งคั่ง มีเงินเพียงพอในตอนเกษียณ โดยมี 4 วิธีง่าย ๆ ดังนี้ครับ1. จ่ายดอกเบี้ยลดลง จ่ายต่อเดือนง่ายขึ้นการทำบัญชีรายรับ-รายจ่าย เหมือนเป็นเรื่องพื้นฐานง่าย ๆ แต่การรู้สถานะการเงิน รวมถึงไลฟ์สไตล์การใช้จ่ายทำให้เรารู้ว่าเรามีรายรับมากกว่ารายจ่าย หรือ รายจ่ายมากกว่ารายรับ มีเงินเก็บมากน้อยแค่ไหน2. กำหนดเป้าหมายหลังจากที่เราสำรวจรายรับ-รายจ่ายในแต่ละเดือนแล้ว การกำหนดเป้าหมายให้มีทิศทางที่แน่นอนก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน โดยต้องกำหนดระยะเวลา ควรมีทั้งเป้าหมายระยะสั้น กลาง และยาว3. แบ่งสัดส่วนเงินเก็บ อีกสิ่งที่สำคัญเลย คือ “เก็บก่อนใช้” และควรแบ่งสัดส่วนเงินเก็บเป็น 4 หลัก ๆ ด้วยกันส่วนที่ 1 ค่าใช้จ่ายที่ต้องใช้ในแต่ละเดือน (60%)ส่วนที่ 2 เงินสำหรับใช้จ่ายเพิ่มความสุขให้กับตัวเอง …

รีไฟแนนซ์บ้าน ลดดอกเบี้ยเพิ่มเงินออม เพิ่มการเงินมั่งคั่ง Read More »

ลดดอกเบี้ยด้วยรีไฟแนนซ์คอนโด ภาระหมดไว สมัครไม่ยาก รีไฟแนนซ์บ้าน คอนโดมิเนียม หนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้คนนิยมจับตามองและจองความเป็นเจ้าของอยู่เรื่อยมา ด้วยความที่ตั้งอยู่ในทำเลทอง และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ถือได้ว่าเป็นที่อยู่อาศัยซึ่งมอบความได้เปรียบสำหรับการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่จริง ๆ แต่หนึ่งในโจทย์หินของการเป็นเจ้าของคอนโดนั้น คือ ราคาที่สูงระฟ้าไม่ต่างกับจำนวนชั้นของอาคารยูนิตเหล่านี้ แต่ด้วยความพยายาม มนุษย์เราก็ทำให้ความฝันนั้นเป็นจริงเสมอ เช่นกันครับ การเป็นเจ้าของคอนโดเอง แม้จะลำบากและยาวนาน แต่ก็มีวิธีการที่ช่วยให้เราเป็นเจ้าของได้ไวขึ้น ซึ่งนั่นคือ รีไฟแนนซ์คอนโดโดยในวันนี้ผมจะพาเพื่อน ๆ ไปรู้จักกับการรีไฟแนนซ์คอนโดว่า คืออะไร ดีอย่างไร เตรียมตัวแบบไหน และมีเงื่อนไขอะไรบ้าง พร้อมทั้งแนะนำเพื่อน ๆ ให้รู้จักกับผู้เชี่ยวชาญด้านรีไฟแนนซ์อย่าง Refinn ด้วยเช่นกันครับ  เอาล่ะ เพื่อน ๆ คนไหนกำลังมองหาวิธีลดภาระการผ่อนห้องพักบนตึกสูงเสียดฟ้าแบบนี้อยู่ บทความรีไฟแนนซ์คอนโดในครั้งนี้อาจจะมีคำตอบที่รอเพื่อน ๆ อยู่ก็ได้ครับ มาทำความรู้จักกับการรีไฟแนนซ์คอนโดกัน รีไฟแนนซ์คอนโด คือการย้ายสินเชื่อคอนโดจากธนาคารเดิมไปยังธนาคารใหม่ครับ ซึ่งการย้ายในครั้งนี้จะทำให้อัตราดอกเบี้ยในการผ่อนคอนโดนั้นลดลง และเมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงจำนวนเงินที่ผ่อนจ่ายก็จะเป็นส่วนของเงินต้นมากขึ้น (ในบางกรณี) ซึ่งนั่นจะทำให้เราสามารถผ่อนคอนโดเสร็จเร็วขึ้นเช่นเดียวกัน เรียกได้ว่า การรีไฟแนนซ์คอนโด คือ หนึ่งในวิธีที่ช่วยลดระยะเวลาในการผ่อนและลดยอดหนี้ให้กับผู้กู้นั่นเองครับ ข้อดีน่ารู้ของการรีไฟแนนซ์คอนโด ข้อดีน่ารู้ของการรีไฟแนนซ์คอนโด ข้อดีของการรีไฟแนนซ์คอนโดมีมากมายครับ โดยในครั้งนี้ผมจะชวนเพื่อนๆ ดูกันไปทีละขั้นครับว่าแค่ข้อดีเพียงข้อเดียวก็ส่งผลให้เกิดข้อดีอื่นๆ …

ลดดอกเบี้ยด้วยรีไฟแนนซ์คอนโด ภาระหมดไว สมัครไม่ยาก Read More »

รับซื้อฝาก อสังหาริมทรัพย์ เหมาะกับนักลงทุนแบบไหน? รับซื้อฝาก คือวิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งผู้ขายฝากไม่ว่าจะเป็น ผู้ประกอบการ เจ้าของธุรกิจ หรือ บุคคลทั่วไป ที่ต้องการเพิ่มสภาพคล่องทางเงิน จะใช้อสังหาริมทรัพย์ที่ตัวเองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ เช่น ที่ดินเปล่า หมู่บ้านจัดสรร รีสอร์ต บ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ คอนโด ที่ดินเพื่อการเกษตร ฯลฯ มาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันทำสัญญาขายฝาก ส่วนผู้รับซื้อฝาก หรือ นักลงทุนรับซื้อฝาก จะได้รับผลตอบแทนเป็น ดอกเบี้ยขายฝาก และรับเงินต้นคืนเมื่อครบกำหนดสัญญาขายฝาก แต่อย่างไรก็ตามเพื่อให้การลงทุนเป็นไปตามเป้าหมายอย่างที่ต้องการ ก่อนตัดสินใจลงทุน มาลองเช็ก! กันว่า การรับซื้อฝาก เหมาะกับนักลงทุนแบบไหน? รับซื้อฝาก อสังหาริมทรัพย์ เหมาะกับนักลงทุนแบบไหน? โอกาสและความสำเร็จในการลงทุนอยู่ไม่ไกลเกินเอื้อม หากเลือกลงทุนให้เหมาะกับตัวเองและปรับแผนอยู่เป็นระยะ ไม่ว่าจะเป็นการลงทุนระยะสั้น ระยะกลาง หรือระยะยาว เพราะการลงทุนแต่ละประเภทมีรายละเอียดการลงทุนในรูปแบบที่แตกต่างกัน เช่นเดียวกับการลงทุนรับซื้อฝาก อสังหาริมทรัพย์ ที่ตอบโจทย์และเหมาะกับนักลงทุนที่มีเป้าหมาย ดังนี้ กระจายความเสี่ยงให้พอร์ตลงทุน เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่า “ถ้าเปรียบการลงทุนเหมือนตระกร้า จึงไม่ควรใส่ไข่ไว้ในตระกร้าใบเดียวกัน” นักลงทุนส่วนใหญ่จึงเลือกลงทุนในสินทรัพย์ที่หลากหลาย เพื่อเป็นการกระจายความเสี่ยงให้พอร์ตการลงทุน หากการลงทุนประเภทใดติดลบ ก็ยังมีการลงทุนในรูปแบบอื่น ที่ช่วยดึงพอร์ตขึ้นมาได้ …

รับซื้อฝาก อสังหาริมทรัพย์ เหมาะกับนักลงทุนแบบไหน? Read More »